Três fases importantes antes da "mão na massa": Projetar, Orçar e Edificar ou simplismente ... Construir!
Projetar uma casa é maravilhoso, pois quando alguém pensa em construir na verdade quer colocar no papel seus sonhos.
A palavra Projeto, vem do latim projecto, ato de lançar para frente, desígnio do propósito, do que será feito.
E quem projeta uma casa quer materializá-la, entretanto é importante ater-se a detalhes muito importantes ainda na fase do planejamento.
Para contruir precisa-se muitas coisas, principalmente planejamento, segue então algumas dicas que pesquisei:
- Escolha um bom terreno, assim evitará aterros ou terraplanagens. Observe a posição, localização, acesso e valorização. É importante planejar a construção de acordo com o valor do local, pois você poderá precisar vender.
- Faça um projeto com um bom engenheiro ou arquiteto, se não gostar do primeiro procure outro(s).
- Troque idéias com seu engenheiro, peça que ele verifique a posição do Sol para identificar as melhores posições de cada cômodo da nova casa.
- Pense e repense em todos os cômodos: O que quer de cada um deles? Para quê servirá? Quantas pessoas habitarão a casa? Qual deve ser a maior "peça" da casa?
- Lembre-se um bom planejamento evita problemas futuros, é muito difícil derrubar paredes, então planeje bem, para evitar quebra-quebra e desperdícios.
- Não economize na fundação e estrutura de sua casa, dela depende a sua segurança.
- Sempre que possível economize na tubulação, colocando próximos os banheiros e cozinhas.
- Bata pernas atrás do melhor preço, faça pelo menos 4 orçamentos e com ele em mãos: pechinche; Mas lembre-se de não usar produtos de baixa qualidade, às vezes, o barato sia caro. Observe o custo/benefício.
- Prefira tijolos de barro aos de concreto, que tornam a casa muito quente.
- Pé direito alto e bons telhados ajudam a deixar o ambiente mais arejado.
- Coloque portas e janelas com bom vão de ventilação, assim evitará usar ventiladores e ar condicionados.
- Procure profissionais de confiança, para evitar que seu sonho de construir se torne um pesadelo.
- Faça um contrato com o empreiteiro e recolha o INSS, pois ele será necessário para o requerimento do Habite-se.
Boa sorte!
Sites que auxiliaram na hora da construção:
Que dicas maravilhosas! Obrigada pelo carinho de sua visita.
ResponderExcluirBeijos